PROGRAMA
LEGISLACIÓN
• LEY 49/1960, DE 21 DE JULIO, SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL (B.O.E. DE 23 DE JULIO):
- Capítulo Primero. Disposiones Generales.
- Capítulo II. Del Régimen de la Propiedad por Pisos o Locales.
- Capítulo III. Del Régimen de los Complejos Inmobiliarios Privados.
• LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL (LEC 2000):
- Disposición Final Primera. Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal.
MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
• MANTENIMIENTO, DURABILIDAD Y ECONOMÍA:
- Del mantenimiento corrector al mantenimiento preventivo: un poco de historia.
- Definición y requerimientos del mantenimiento preventivo.
- La relación entre el mantenimiento, la durabilidad y la seguridad de los edificios.
- La relación entre el mantenimiento preventivo, el coste global y la programación de las actuaciones.
• EL COSTE DEL MANTENIMIENTO:
- El mantenimiento corrector.
- El mantenimiento preventivo.
- El mantenimiento integral.
- Introducción al coste global.
- El coste de mantener.
• LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO Y SUS PLAZOS EN LOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS:
- Instrucciones de mantenimiento.
- El mantenimiento a cargo de los propietarios o usuarios.
- Mantenimiento a cargo de operarios.
- Mantenimiento específico.
• PROYECTAR PENSANDO EN EL MANTENIMIENTO:
- Los edificios de oficinas.
- Las grandes superficies comerciales.
- Edificios públicos.
• EL MANTENIMIENTO EN EL SECTOR DE LA VIVIENDA PRIVADA:
- Clasificación de los edificios de vivienda privada.
- Implantación del mantenimiento en los edificios de Nueva Planta.
- Implantación del mantenimiento en los edificios Antiguos.
• EL MANTENIMIENTO EN LOS EDIFICIOS HOTELEROS:
- Aspectos diferenciales.
• EL CONCEPTO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL APLICADO A LOS EDIFICIOS COMERCIALES DE OFICINAS:
- Clasificación.
- Gestión del mantenimiento integral.
- Costes.
- La externalización.
• LA GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO EN LOS EDIFICIOS Y ESPACIOS URBANOS DE USO PÚBLICO.
• EL MARCO LEGAL DEL MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y LA RESPONSABILIDAD DE LOS TÉCNICOS:
- Concepto y finalidad del mantenimiento.
- La responsabilidad en el mantenimiento de los edificios.
- Evolución de la jurisprudencia.
- La responsabilidad del técnico en las obras de mantenimiento.
• ANEXOS:
- Fichas.
- Programas informáticos.
- Ejemplos.
- Prácticas.
ACUERDOS DE LA COMUNIDAD
• TABLAS Y ESQUEMAS.
• LOS FORMULARIOS.
• CIERTOS ASPECTOS RELACIONADOS CON LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS PORTEROS Y CONSERJES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
• CUADRO DE IMPUESTOS SOBRE LA VALORACIÓN DE INMUEBLES.
• LOS IMPUESTOS.
• CUADRO DE INGRESOS.
| Modalidad | Inscirpción | Mensualidades | Cantidad | TOTAL |
|---|---|---|---|---|
| CONTADO |
900,00 | - | - |
900,00 |
| A |
422,50 | 2 |
250,00 |
922,50 |
| B |
345,56 | 3 |
200,00 |
945,56 |
| C |
319,20 | 5 |
130,00 |
969,20 |
| D |
175,00 | 10 |
86,00 |
1.035,00 |
| € | € | € |
 |
|---|
